Le marché croissant du logement étudiant à Angers

Le large éventail d’universités, d’écoles de commerce ou de cours de spécialisation a fait d'Angers un point de référence universitaire, tant au niveau national qu’à l’étranger. Dans de nombreux cas, les étudiants quittent une autre ville ou un autre pays pour se rendre dans le lieu où se trouve le centre d’études, ce qui entraîne une demande de résidences étudiantes pour la période en cours.

Selon les données du cabinet de conseil JLL , actuellement à Angers, 473 254 étudiants sont à la recherche d'un logement. Les universités offrent la possibilité de trouver un studio avec une seule chambre dans leur résidence étudiante, mais la demande actuelle a dépassé les 93 600 places disponibles , obligeant de nombreux étudiants à rechercher des solutions de rechange telles que la location d'un appartement en ville, d'une chambre dans un appartement en colocation. ou recourir à de nouveaux formats tels que la « colocation ».

Les résidences d'étudiants sur campus universitaire , à priori , peuvent supposer une option plus confortable, soit par sa proximité avec l'université, soit par les installations qu'elle peut fournir, telles que l'environnement, le service de nettoyage, les installations de restauration ou de sport. Toutefois, selon le ministère de l'Intérieur, seuls 2,8% des étudiants choisissent cette option , principalement en raison de son prix, qui oscille entre 800 et 1 000 euros en moyenne dans une ville comme Angers, et dans certains cas, à votre politique de calendrier.

L'alternative d'un appartement en location à Angers

La possibilité de louer un appartement, principalement dans les grandes villes, peut représenter une dépense moyenne de 1 325 euros / mois à Angers ou de 1 076 euros / mois à Angers, selon les données extraites de pisos.com. La reprise du secteur immobilier a entraîné une augmentation de 3,72% du prix au dernier trimestre de 2018 en raison de la forte demande. De plus, le facteur de proximité avec les universités ou les centres d’études est très important, ce qui fait que des quartiers comme à Angers, se situent entre 850 et 1 500 euros.

résidence étudiante angers photo

Le fort rebond des prix a motivé l’option des appartements en colocation dans une résidence étudiante à Angers. Cette modalité a augmenté au cours de la dernière décennie et l'offre disponible est de plus en plus large, avec des prix plus abordables que ceux des résidences ou ceux du loyer d'un étage complet. Selon une enquête réalisée par le portail des hébergements pour les étudiants, 88% des utilisateurs souhaitent débourser au maximum 400 euros, eau, électricité et gaz compris, et 92% des répondants préfèrent la modalité de plancher partagé. Dans des villes comme celle d'Angers, le loyer d’une chambre est de 441 euros et 392 euros en moyenne.

Le format de « coliving » est né dans la Silicon Valley comme alternative à la forte demande de nouveaux professionnels venus dans la région et n’ayant nulle part où vivre. Ce sont des espaces qui ont été activés pour que la vie personnelle et professionnelleest développé dans un endroit. Ce sont des communautés qui disposent de toutes sortes de commodités telles que l’Internet haut débit, la télévision haute définition, les services de nettoyage, les salles de jeux, la salle de sport ou la possibilité de réaliser des activités (yoga, coaching, etc.) leur permettant de partager et d’unifier à la fois leurs activités. développement personnel en tant que professionnel, partage d’espace avec d’autres travailleurs ou étudiants de leurs régions respectives et élargissement de leur réseau. A Angers, cette nouvelle tendance n'est pas généralisée, mais des entreprises à Angers offrent déjà la possibilité d'accéder à ce type d'espace.